新《廣告法》的出臺給房地產(chǎn)廣告造成的沖擊是不小的，很多地產(chǎn)商的廣告都遭遇到了“挫折”，一邊是面臨著(zhù)高昂的罰款，一邊是廣告的拆除，對于房地產(chǎn)廣告商來(lái)說(shuō)可謂是“賠了夫人又折兵”。很多地產(chǎn)商之所以會(huì )這樣就是因為對新《廣告法》的規定和要求還沒(méi)有搞清楚，所以一不小心就踩到了“雷區”。新《廣告法》出臺的背景下，做房地產(chǎn)廣告你不得不考慮到這些事情，易播網(wǎng)為您整理了幾條比較重要的內容 共大家參考和借鑒。

1、其中最為重要的一條就是對極限詞的要求。而往往這些都是房地產(chǎn)廣告最容易觸犯的規定，比如：國家級、世界級、極高級、優(yōu)秀、極大、第一、唯一、首個(gè)、首選、完美、精確、頂級、絕對、獨家、首家、第一品牌、金牌、名牌、優(yōu)秀、起初、獨家、全網(wǎng)銷(xiāo)量第一、全球首發(fā)、全國首家、全網(wǎng)首發(fā)、 世界領(lǐng)先、頂級工藝、最新科學(xué)、最新技術(shù)、極品、頂級、頂尖、終極、最受歡迎、王牌、銷(xiāo)量冠軍、第一、極 致、永久、王牌獨一無(wú)二、獨家、絕無(wú)僅有、前無(wú)古人、史無(wú)前例、萬(wàn)能等均屬于極限用語(yǔ)。再比如很多地產(chǎn)廣告語(yǔ)都會(huì )用到的“開(kāi)盤(pán)即售罄”賣(mài)了2億說(shuō)5億等都是夸張用詞，對極限詞和夸張詞的處罰是比較重的，處罰非常嚴厲：由原來(lái)的退一賠三變更為罰款二十萬(wàn)元起!所以各位地產(chǎn)商人士要多多注意。

2、不得亂用學(xué)區房、公園盤(pán)、地鐵盤(pán)?，F在很多人買(mǎi)房都講求地段，要么是學(xué)區房，要么就是離地鐵站近，所以一些房地產(chǎn)廣告可能因為周邊有某個(gè)在規劃或者建設中的學(xué)校、地鐵、公園等等，就大肆宣揚自己的房子位置多么優(yōu)越，甚至亂用學(xué)區房地鐵房。

3、切勿踩到“升值、回報”的雷區。這也是很多房地產(chǎn)廣告最容易犯的一個(gè)錯誤，在房子前期宣傳語(yǔ)上，很多樓盤(pán)都會(huì )打出“X年穩定回報xx%，年回報率xx%”的標語(yǔ)，而這些也是違反；額新《廣告法》規定的。