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【易播數據】第43屆成都房交會(huì )營(yíng)銷(xiāo)趨勢調研

核心提示：第43屆成都房交會(huì )于5月1日-5日在成都世紀城新會(huì )展中心如期舉行。易播網(wǎng)通過(guò)現場(chǎng)走訪(fǎng)和抽樣調查，針對本次房企參展情況及營(yíng)銷(xiāo)變化趨勢做了以下調研。


　第43屆成都房交會(huì )于5月1日-5日在成都世紀城新會(huì )展中心如期舉行。作為成都樓市歷來(lái)的盛宴，本次房交會(huì )共吸引了210余個(gè)項目參展，開(kāi)設4個(gè)展館，設置了包括精品樓盤(pán)展區、電子商務(wù)主題展區、天府新區組團等在內的多個(gè)展區，包括萬(wàn)科、保利、藍光、綠地、置信等品牌房企皆攜旗下多個(gè)項目亮相房交會(huì )。此外還吸引了新都、邛崍、都江堰、眉山等成都周邊地產(chǎn)和海南、三亞等外來(lái)旅游地產(chǎn)參展。
　　本次展會(huì )，易播網(wǎng)調查員針對房企參展情況及營(yíng)銷(xiāo)變化趨勢做了調研，部分調研內容總結如下：

　　參展項目量小幅上漲，郊區反超主城區。


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　　主城區參展項目主要集中在城南、城西和城東，城南參展項目為15個(gè)、城西和城東參展項目各12個(gè)，其次依次為城北4個(gè)，城中2個(gè)；本次城南參展項目居首，但降幅極大，較上屆減少6個(gè)；城西、城東保持平穩。


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　　郊區縣參展項目共95個(gè)，上漲51%，反超主城區。享受地鐵配套的雙流、龍泉參展項目居多，分別為28個(gè)和22個(gè)，占比分別達到29%和23%；新都參展項目劇增，增量達13個(gè)；溫江、郫縣保持平穩。

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　　房企促銷(xiāo)手段花樣多，賺足市民眼球，但營(yíng)銷(xiāo)宣傳方式未現新意，依然是常見(jiàn)的美女+歌舞+形展+送禮形式居多。


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　　新媒體營(yíng)銷(xiāo)出新意：本次展會(huì )給人深刻印象的是新媒體營(yíng)銷(xiāo)帶來(lái)的營(yíng)銷(xiāo)新體驗，主辦方首次實(shí)行觀(guān)眾登錄入場(chǎng)，逛展群眾可以通過(guò)關(guān)注“成都房地產(chǎn)交易會(huì )”微信的方式來(lái)獲取免費門(mén)票，同時(shí)推出掃描贏(yíng)話(huà)費等互動(dòng)活動(dòng)吸引人氣。除此之外，不少房企也引入020營(yíng)銷(xiāo)，在網(wǎng)絡(luò )、移動(dòng)終端推廣參展項目信息，整合線(xiàn)上線(xiàn)下資源，為房交會(huì )現場(chǎng)蓄客引流。

　
　　在本次展會(huì )上，易播網(wǎng)也通過(guò)現場(chǎng)走訪(fǎng)和記黃埔、綠地、北歐知識城等9家參展房企，對“降價(jià)潮”營(yíng)銷(xiāo)影響下，房企廣告投放比重及趨勢進(jìn)行調研。在受訪(fǎng)的9家房企中，戶(hù)外廣告依然是必然選擇，選擇比例達100%，但有接近60%企業(yè)表示今年在戶(hù)外廣告投放金額和頻次上將作下調。在傳統媒體方面，報紙選擇投放比例66%、廣播44%、電視33%，結合CTR媒介智訊1至3月數據，房地產(chǎn)報紙廣告投放同比增長(cháng)僅7.9%，與上年同期32.7%的增幅相比增速顯著(zhù)降低，傳統媒體近況堪憂(yōu)。與之形成鮮明反差的是，調研房企在互聯(lián)網(wǎng)新媒體及展會(huì )營(yíng)銷(xiāo)上表現出的極大興趣和熱情，選擇投放所占比重達100%。

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