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營(yíng)銷(xiāo)的極致,一個(gè)文案如何賣(mài)掉整座樓盤(pán)?

核心提示:事件營(yíng)銷(xiāo)時(shí)刻發(fā)生。最近的最近的熱點(diǎn),一個(gè)是飛機失事,一個(gè)是近期電影熱映,中國電影贏(yíng)來(lái)了完美的時(shí)候,社會(huì )化營(yíng)銷(xiāo)功不可沒(méi)。事件營(yíng)銷(xiāo)的成功在于成功借勢,其關(guān)鍵是:快速反應、精準策劃、有效施行、強力監控。


營(yíng)銷(xiāo)的極致,一個(gè)文案如何賣(mài)掉整座樓盤(pán)?-易播網(wǎng)



事件營(yíng)銷(xiāo)時(shí)刻發(fā)生!


  最近的熱點(diǎn),一個(gè)是飛機失事,一個(gè)是近期電影熱映,中國電影贏(yíng)來(lái)了完美的時(shí)候,社會(huì )化營(yíng)銷(xiāo)功不可沒(méi),遍布全國各地商業(yè)中心的變形金剛,到處為宣傳不遺余力的李冰冰,強勢借助中國元素,《變形金剛》票房快突破20億。

  小蘋(píng)果更是成為神曲,唱遍大街小巷,近階段熱門(mén)的點(diǎn)就是《小時(shí)代》PK《后會(huì )無(wú)期》,樸樹(shù)的歌曲“平凡之路”先引爆,營(yíng)銷(xiāo)策略類(lèi)似“小蘋(píng)果”引爆《猛龍過(guò)江》。

  一個(gè)”國民岳父“,一個(gè)”粉絲偶像“;一個(gè)文藝,一個(gè)商業(yè);一個(gè)玩饑餓營(yíng)銷(xiāo),一個(gè)天天劇透;一個(gè)奢華,一個(gè)低調;一個(gè)賣(mài)色,一個(gè)賣(mài)氣質(zhì);一個(gè)《時(shí)間煮雨》,一個(gè)《平凡之路》;一個(gè)請來(lái)一批偶像助陣,一個(gè)請了一批大V助陣。。。

  饑餓,借勢,熱點(diǎn),大V,口碑,話(huà)題。。。兩部電影聯(lián)手突破15億票房應該不成問(wèn)題,將事件營(yíng)銷(xiāo)玩到了極致!

  清華大學(xué)的一個(gè)招生宣傳片-清華白富美,這是迎合了學(xué)生上大學(xué)之前的幻想,對未來(lái),對夢(mèng)想非常成功,傳播非常廣,深諳情感。

  事件營(yíng)銷(xiāo)要不借勢,要不制造話(huà)題,傳播娛樂(lè )化才能大眾化。

再看幾個(gè)實(shí)操案例

  這是之前操作的案例,之前非?;?。核心點(diǎn):邀請前退休的新聞聯(lián)播主持人——邢質(zhì)斌用播放新聞聯(lián)播的形式播放企業(yè)年會(huì )。沒(méi)有任何投放費用,上傳視頻到網(wǎng)站,引起巨大反響。然后圍繞制造話(huà)題-國臉該不該出鏡,引來(lái)眾多明星,名人,大V探討,例如趙忠祥說(shuō)退休了就不歸國家監管了。事件營(yíng)銷(xiāo):通過(guò)制造話(huà)題,引發(fā)爭議點(diǎn),綁定眾多名人,非常省錢(qián),對企業(yè)起到了非常好的傳播。

  我之前長(cháng)期做水軍,網(wǎng)絡(luò )推手,明星推手,所以比媒體更了解媒體。之前"十問(wèn)"時(shí)我也說(shuō)到,水軍可以輕易搞垮一個(gè)二十年的企業(yè),攻擊企業(yè)家、攻擊品牌、攻擊競爭對手,每天都在發(fā)生。比如,李xx的案子,只要關(guān)于其任何新聞,評論100條,90%負面,很大程度也會(huì )影響到法官判決,最后的刑期相對較重,很大程度是被水軍判了刑。一直到現在,水軍仍然在長(cháng)期維護李xx的帖子。

  行業(yè)里:可能發(fā)一條帖子只要80塊錢(qián),但刪一條3萬(wàn)塊錢(qián)不一定能搞定。所以危機公關(guān)非常重要,花20年經(jīng)營(yíng)好一家企業(yè),可能2天就被負面搞完蛋。像歸真堂,達芬奇就是非常典型案例。

  可能很多公司說(shuō),我的服務(wù)沒(méi)問(wèn)題,我不需要做這些。其實(shí)不然,很多公司就是抱著(zhù)這種心理被競爭對手只用幾萬(wàn)塊錢(qián)搞死了。比如,你開(kāi)酒店的,我帶著(zhù)幾蟲(chóng)子放在枕頭下面拍張照發(fā)到網(wǎng)上,朋友圈傳播,你就說(shuō)不清,就算你證明是對方,但對方傳播的人群和你傳播的人群未必匹配,對于用戶(hù)來(lái)說(shuō),他不會(huì )花時(shí)間聽(tīng)你解釋。例如轉基因油也是同樣。危機公關(guān)甚至有時(shí)候比品牌傳播更重要!

談?wù)勥@個(gè)文案的殺傷力!


  "房子是用來(lái)養家的,房子不是用來(lái)養小三的",這個(gè)文案是去年做的,當時(shí)背景是三四線(xiàn)城市的房子很難賣(mài)。你樓盤(pán)所處的區域,離市中心的遠近,配套等等決定了你房子的價(jià)格,如何在相同情況下,讓客戶(hù)選擇你的房子?主觀(guān)意愿就很重要,情感營(yíng)銷(xiāo)就是突破口。這個(gè)文案出來(lái)前,買(mǎi)樓的人群性別比例是五五開(kāi),這個(gè)文案出來(lái)后,變成八成都是女性來(lái)付款,這就是效果。

  整個(gè)策劃只有幾百塊的成本費,沒(méi)有任何渠道宣傳費用,一個(gè)人拍下來(lái)后,進(jìn)行自己朋友圈傳播,然后她的朋友,朋友的朋友陸續傳播,然后這個(gè)廣告在網(wǎng)上傳播很廣,效果非常好,吸引了很多媒體的免費資源,三個(gè)半月賣(mài)完。因為這個(gè)文案抓住了很多女性直接痛點(diǎn),特別是家庭社會(huì )矛盾加劇,很巧妙的利用了情感營(yíng)銷(xiāo)。

什么是事件營(yíng)銷(xiāo)?

  這個(gè)定義我是在網(wǎng)上搜的。事件營(yíng)銷(xiāo)的成功在于成功借勢,其關(guān)鍵是:快速反應、精準策劃、有效施行、強力監控。


  比如,聚美優(yōu)品上市前,聽(tīng)朋友說(shuō)樂(lè )蜂網(wǎng)和唯品會(huì )的CEO在香港會(huì )面,我一想,化妝品垂直領(lǐng)域,就聚美跟樂(lè )蜂。聚美一上市,樂(lè )蜂網(wǎng)肯定要找出路。唯品會(huì )化妝品領(lǐng)域一直比較薄弱,這個(gè)時(shí)候那么多高管聚到一起肯定有事情發(fā)生,然后我馬上編輯了個(gè)文章“唯品會(huì )可能和樂(lè )蜂聯(lián)誼”通過(guò)公眾賬號發(fā)出,因為第一時(shí)間發(fā),朋友圈大規模轉發(fā),粉絲漲了兩萬(wàn)多。當時(shí)我先在各類(lèi)社交媒體,特別微博,搜這幾個(gè)公司的關(guān)鍵詞,例如:樂(lè )蜂,唯品。李靜,沈亞,王立成,沈亞等都沒(méi)有搜到,我就知道我的機會(huì )來(lái)了。我花了十分鐘快速完成一篇文章,發(fā)表后十分鐘,正式公告已經(jīng)出來(lái)了,如果我的文章晚一點(diǎn)兒就沒(méi)意義了。所以,我對新媒體團隊要求就是24小時(shí)上班。所以,做事件營(yíng)銷(xiāo)的主要價(jià)值在人,在于團隊,在于快速反應,在于強大邏輯分析能力,在于知識面儲備,在于行業(yè)了解。。。

事業(yè)營(yíng)銷(xiāo)——借勢

  世界杯一來(lái),青島啤酒必定會(huì )很火,但為什么要借勢PP助手?因為青島啤酒需要綁定移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的用戶(hù),要讓自己中堅消費群體年輕化,PP助手數千萬(wàn)的用戶(hù)80,90居多。所以戰略借勢也是企業(yè)戰略眼光很重要一環(huán)。

  第二個(gè)是roseonly,借力非誠勿擾。這個(gè)事件非常經(jīng)典,可以說(shuō)非誠勿擾李念表弟求婚那一集是roseonly引爆的關(guān)鍵節點(diǎn)?;ヂ?lián)網(wǎng)講究場(chǎng)景化,富二代牽手女神,這是觀(guān)眾代入場(chǎng)景的經(jīng)典,借助江蘇衛視非常強大的渠道優(yōu)勢,傳播極大化,一輩子只送一個(gè)人的品牌形象很好傳播出去了。

世界杯你借勢了嗎?

  世界杯的借勢,即使世界杯結束也可以做下去。比如,我們做一個(gè)世界杯經(jīng)典十大營(yíng)銷(xiāo)案例的策劃,把自己的品牌放在第三的位置,其他九個(gè)品牌的甚至都會(huì )幫你轉發(fā),省下巨大渠道,你要做的就是撰寫(xiě)這個(gè)軟文而已。轉發(fā)量上去就木已成舟了。但是,但凡做營(yíng)銷(xiāo),一定要注重良心和道德,馬航失聯(lián)后的某些營(yíng)銷(xiāo)就過(guò)分了。奔馳寶馬借助德國對葡萄牙做的世界杯事件營(yíng)銷(xiāo)很經(jīng)典,既是競爭對手,又可以雙贏(yíng)。

  新疆暴徒事件后幫一個(gè)朋友的餐廳營(yíng)銷(xiāo):所有新疆人88折,在大家都在排斥恐慌時(shí),做出了注入情感的選擇。只要有心,時(shí)時(shí)刻刻都可以找到事件營(yíng)銷(xiāo)的題材。

事件營(yíng)銷(xiāo)——如何借勢明星?

  講完借勢熱點(diǎn),講下如何解釋明星。謝娜、張杰結婚當天,我就寫(xiě)了一篇文章:謝娜未婚先孕兩月,誰(shuí)來(lái)主持快樂(lè )大本營(yíng)?

  謝娜和張杰結婚是當時(shí)非常大的熱點(diǎn),所有媒體都在報道,關(guān)注,但切入點(diǎn)非常單一,我那時(shí)候正好自己創(chuàng )業(yè)做娛樂(lè )公司,主要包裝藝人。然后就寫(xiě)了這篇文章,標題:“謝娜懷孕兩個(gè)月,誰(shuí)來(lái)主持快樂(lè )大本營(yíng)”?
  
  文章開(kāi)始先講:快樂(lè )大本營(yíng)的歷史,從李湘開(kāi)始,然后講謝娜情史,包括跟劉燁,最后講了下她跟張杰。最后懷孕爆料是隨意找了個(gè)湖南衛視“某著(zhù)名燈光師”爆料,然后就把我要推的女孩成果導入,沒(méi)幾天就成為各大媒體娛樂(lè )板塊頭條新聞,因為提前進(jìn)行了效果預判,在網(wǎng)絡(luò )上也預先做了鋪墊和這個(gè)女孩基礎信息,大家搜索這個(gè)女孩名字有詳細介紹,后來(lái)很多電視臺請做節目,多了很多很多商演,那段時(shí)間也非?;?。

  姚晨懷孕時(shí),我們正在做一個(gè)母嬰類(lèi)的app,那天,正好微博獲悉她剛進(jìn)產(chǎn)房,然后我們就馬上寫(xiě)了一篇文章:“母以子貴”,微博女王身價(jià)倍增,有望獲千萬(wàn)代言。然后從網(wǎng)上隨意找了2個(gè)品牌,有奶粉,有育兒機構,都非常出名,把他們一起綁定,把我們的品牌作為三個(gè)可能會(huì )請姚晨代言的品牌之一。然后把我們產(chǎn)品的優(yōu)勢介紹的非常全面,似乎我們就是最可能的。姚晨很注重形象,所有大網(wǎng)站都不發(fā),結果人民網(wǎng)作為漏網(wǎng)之魚(yú)發(fā)了,很快很多媒體都轉載了。

  明星綁定容易,而且自己也愿意炒作,可能還會(huì )轉發(fā)微博予以否認。大大提升品牌知名度,只要有危機意預案就好了。

  事件營(yíng)銷(xiāo)借勢明星非常容易傳播,綁定大牌提升自己品牌形象,借勢熱點(diǎn)省下巨大傳播渠道費用。

  八零后旗手有李宇春、韓寒。。。但九零后還沒(méi)有一個(gè)代表人物出來(lái)。這個(gè)時(shí)候馬佳佳很聰明地站出來(lái)了,在非誠勿擾上她的性取向是雙性戀,在互聯(lián)網(wǎng)大會(huì ),她發(fā)安全套,萬(wàn)科講90后不買(mǎi)房,制造了很多話(huà)題?;ヂ?lián)網(wǎng)時(shí)代其實(shí)就是拼營(yíng)銷(xiāo)的時(shí)代,產(chǎn)品已經(jīng)成為基礎部分,所以從營(yíng)銷(xiāo)上來(lái)講,馬佳佳是非常非常成功的。如何引起別人的注意?如何自我包裝自己?這是戀愛(ài)和創(chuàng )業(yè),工作都需要的能力。特別是現在。

第一:有人才

  馬佳佳。她建立了自己的粉絲群,假設泡否情趣只是一個(gè)工具,是話(huà)題的來(lái)源,很多人關(guān)注她的公司經(jīng)營(yíng)不善,很可能她未來(lái)做的方向不一定是這個(gè),只是借機引爆,情趣畢竟是非常好的話(huà)題點(diǎn)。

  人在事件營(yíng)銷(xiāo)里起到?jīng)Q定作用,微信這種平臺機制已經(jīng)完全變了,不象以前那樣可以脫離人炒作了。我經(jīng)常寫(xiě)文案練,馬佳佳在我好友里,有一次想測試馬佳佳看不看我的朋友圈,我就寫(xiě)了個(gè)文案"我招聘一個(gè)人,要有馬佳佳四分之一的營(yíng)銷(xiāo)能力,有馬佳佳四分之一的文案能力。。。年薪二十萬(wàn)。"不到兩分鐘,她就回復了:"她現在一年值兩百萬(wàn)。"我就知道她看我的朋友圈,也順便測試自己朋友圈的活躍度了。如果手里沒(méi)有這樣的人才,就要培養出來(lái),做品牌拼廣告的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。

第二:會(huì )講故事

  rose only。大家創(chuàng )業(yè)前一定先把營(yíng)銷(xiāo)想好,一定是先有故事再有產(chǎn)品,先有營(yíng)銷(xiāo)再做產(chǎn)品。

第三:獨家爆料信息

  林志穎。為什么林志穎爆料蘋(píng)果?林志穎是亞洲明星,覆蓋力強,資深蘋(píng)果粉,有說(shuō)服力;臺灣人,可以避免麻煩;跟富士康郭臺銘熟悉,可信度強;又玩賽車(chē),經(jīng)??缃?,所以非常合適,其實(shí)蘋(píng)果才是把營(yíng)銷(xiāo)玩的出神入化,饑餓營(yíng)銷(xiāo),事件營(yíng)銷(xiāo),話(huà)題營(yíng)銷(xiāo),跨界營(yíng)銷(xiāo)等等,所以我們叫喬布雷,不叫雷軍喬。


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